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租房签合同需要提供什么资料

租房签合同需要提供什么资料

2023-06-17 197
普法内容
租房签合同需要的证件如下: (1)承租人需要身份证证件,让房东确认租客身份; (2)房东需要有房屋产权证、产权人身份证这两样证件,承租人可查看确认房东为房屋产权人,避免出现二房东的情况。另外,如果房屋产权有共同产权人,还需要有共有人的授权证明。 签租房合同注意事项如下: 1、一切以书面为准,口头承诺视为无效; 2、长租短租要写明,转租协议可事先约定; 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间; 4、电话、宽带易忽视,不使用要及时停机; 5、清点屋内设施,有更改需双方签名确认。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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张超律师 张超律师

湖北联发律师事务所 | 律所主任

擅长:建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷
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