农村抵押房子是否必须抵押宅基地

2021-01-09 88

普法内容

农村抵押房子时不是必须抵押宅基地的。依照我国法律的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。也就是说除了法律明文规定可以抵押的情况以外，宅基地是不得抵押的。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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是不是抵押农村的房子必须将宅基地一并抵押
农村抵押房子不是必须抵押宅基地，而且宅基地也是不可以抵押的。我国《民法典》明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押，但法律规定可以抵押的除外。

2021-01-04 105
农村宅基地可以抵押吗农村宅基地抵押条件
农村宅基地可以抵押贷款吗，国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策： 1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地

2024-05-13 40
农村住房是否需要将宅基地一并抵押
抵押农村的房子，不可以抵押宅基地，因为宅基地属于集体财产，不属于个人财产，无权抵押。我国法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。

2021-01-11 96

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是不是抵押农村的房子必须将宅基地一并抵押
农村抵押房子不是必须抵押宅基地，而且宅基地也是不可以抵押的。我国《民法典》明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不能抵押，但法律规定可以抵押的除外。

2023-02-06 15,340
农村房屋抵押可以用宅基地抵押吗
根据民法典的规定，以建筑物为标的物设立抵押权并办理抵押登记的，应当将建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，并办理抵押登记，抵押人未将房地一并抵押的，未一并抵押并办理抵押登记的视为一并抵押，为抵押权

2022-06-14 15,340
农村房屋抵押是否涉及宅基地呢？
农村抵押房子时不是必须抵押宅基地的。依照我国法律的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但是法律规定可以抵押的除外。也就是说除了法律明文规定可以抵押的情况以外，宅基地是不得抵押

2023-05-09 15,340
宅基地能否抵押贷款，农村宅基地可否做为贷款抵押物
宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。 1、第一、根据“抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。” “耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。”因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。

2023-10-01 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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