房子逾期多久交房就可以起诉

2021-01-08 489

普法内容

购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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房贷一般逾期多少个月以上就被起诉
房贷逾期时间超过三个月后，银行一般就有起诉权利了，不过银行并不会在客户的房贷逾期一过三个月后立马就提起诉讼，毕竟诉讼需要花费不少时间精力，轻易不会起诉。除非客户逾期拖欠的时间过久，而欠款金额又不低，再加上银行多次催款都没反应，甚至联系不上人

2024-07-01 12
房产证逾期未办起诉期是多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人

2024-05-12 24
逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的。

2020-01-07 311

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二房东不交房租多久可以起诉
到12月时可以向二房东要押金！理由是跟二房东签订的合同租赁期限超过二房东和大房东的合同期限、违反了房地产法和城市房屋租赁管理办法相关规定、属于无效，合同约定不受法律保护，可以解除合同、要回押金！房地产

2022-02-09 15,340
房子房贷延期交房最长可以多久
买房延期交房不能延期，延期属于违约。催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同，但可以要求开发商赔偿损失；催告三个月未履行且开发商未给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-11-23 15,340
买房子逾期了可以推迟多久交首付
“拖了二十天没按时付款，”————您违约了。尽管“合同里没说多久不按时付款自动解除合同”，您依然要承担违约责任，此时，定金罚则开始起作用了。建议您积极应诉，即便是败诉，也要直面自己的错误。更何况，您积

2022-02-06 15,340
期房一般多久可以交房
购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房，时间长的 2、3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么购房者就可以前往办理房产证了，一般在

2023-03-19 15,340

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逾期交房起诉流程
开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件

1,621 15,340
01:18
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

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01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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