房屋买卖协议没过户有效吗？

2024-05-31 9

普法内容

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

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没有过户合同签下房屋买卖协议还有效吗
未过户房屋买卖协议合同如果依法订立的有效。房屋买卖协议的生效要件：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法，不违背公序良俗。依法成立的合同具有法律效力，房屋是否过户不影响合同效力。

2021-01-13 147
房产买卖没过户只有一个买卖协议现在协议有效吗
有效，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

2024-06-14 24
买卖房屋合同有效吗，买卖房屋买卖协议有效吗
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是

2024-05-05 43

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未过户的房屋买卖协议是否有效吗？房屋未过户买卖协议有效吗？
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。

2022-08-06 15,340
买方没有签字房屋买卖协议有效吗，房屋买卖协议有效吗
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。

2022-07-21 15,340
买二手房没有房屋买卖协议书能过户吗
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护

2022-07-23 15,340
已经签署协议，房屋未过户买卖协议有效吗
希望对你有帮助签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合

2022-07-09 15,340

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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01:00
协议买卖房屋受法律保护吗
协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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