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一般情况是不可以的。土地性质不一样,商业用地使用年限40年,住宅70年。要改肯定要补交土地出让金
你那后建议你向当地国土局部门进行咨询确定。
1、需要父或者母书面将该房产赠与该子女,2、需要另一名子女书面同意放弃该房产的产权然后就可以去房管局办理赠与过户了。
对方如果没有与你父亲办理结果手续的话就不能分这两个房子。
两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换,从其性质和属性来说,仍是不同程度的房地产交易行为,因为涉及到所有权或者使用权的变更,而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下: 1、营业税; 2、交易费; 3、契税; 4、个人所得税; 5、土地增值税
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件