*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一、商铺拆迁承租人的损失由谁赔偿? 在商铺拆迁后,房东是要承担承租方的损失的。 如果遇到此类事件,只要符合相关条件的承租人可以获得拆迁补偿,即1承租人具有合法营业执照,2承租人正常纳税,3承租人在承租期内,4租赁的房屋是合法建筑。承租人符合
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的,但实际上是相互关联的,所以
征收与拆迁的相对方是征收人或拆迁人和不动产权人。不动产权人如属于经营用房,应该补偿因拆迁造成的停产停业损失。从法律关系产生来说,征收人或拆迁人只和不动产权人产生法律关系。 虽然实际造成的损失为承租人的
你可以要求经营损失及搬迁费用。 我国对承租人有相关的拆迁补偿法律规定: 拆迁管理条例第三十四条拆除非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的,可以由拆迁人付给适当补助费。第三十一条被拆除房屋使用人因拆迁而
依法拆迁是合法行为,是解除租赁合同的原因。 1、若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定,则应当按照约定执行。 2、若租赁合同中没有关于房屋拆迁事项的具体约定,应按照公平的原则,在承租人因拆迁遭受损失的情况
租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系。两个法律关系表
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一
拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后,一方不履行的另一方可以向法院起诉,申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议,被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用