人死了宅基地怎么办

2020-05-17 181

普法内容

宅基地使用权人去世后，如果其继承人是本集体经济组织成员并且符合宅基地申请条件，可以经批准取得被继承房屋的宅基地使用权；如果其继承人不符合申请条件，可以将房屋卖给宅基地所属村其他符合条件的村民。继承人不愿出卖的，宅基地由集体经济组织收回。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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宅基地人死了怎么过户
可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继

2020-12-12 179
宅基地使用权人死亡，宅基地该怎么处理
可以按照民法典规定由法定继承人继承宅基地上的房屋，但只限本村村民。如需进一步咨询，请致电

2024-06-13 19
农村宅基地户主死了宅基地归谁所有
1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位

2021-07-06 15

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宅基地上的人坐牢了怎么办
你上述情况可能涉及宅基地使用权问题。宅基地使用权是本集体组织成员才有资格使用，若你小姨或姨夫户籍并非你们集体组织，那他们本就无权使用该地，国土所的发证或批复行为就是违法，而无论是否口头协议或书面协议，

2022-05-03 15,340
宅基地直接到人死了后怎么办理过户手续
人死了宅基地过户流程如下： 1、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人； 2、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备

2023-07-19 15,340
2022年宅基地使用权人死了遇到拆迁怎么办
1、法律分析：宅基地上的房屋是可以继承的。宅基地的所有权属于集体，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基

2022-11-21 15,340
宅基地使用权人死了面临拆迁房子该怎么办？
宅基地上的房屋是可以继承的。宅基地的所有权属于集体，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于

2022-10-12 15,340

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01:25
宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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01:30
宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

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01:08
两个户主一个宅基地怎么办
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

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