买方拒绝交房情况下如何维权

2021-10-03 49

普法内容

卖家拒绝办理交房手续的，买方可以采取下列措施维权：一、买方可以要求与卖方解除购房合同，如果交付了定金的，可以要求卖方双倍返还定金；而且可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。二、买方也可以要求卖方继续履行合同，尽快交付房屋；而且卖方拒绝办理交付手续属于违约行为，可以要求卖方承担处理继续履行合同之外的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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以下哪些情况下有权拒绝履行合同
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; （三）以合法形式掩盖非法目的; （四）损害社会公共利益; （五）违反法律、行政法规的强制性规定；（六）法律上或者事实上不能履行；（七）

2021-02-16 245
职工在任何情况下都有权拒绝加班对吗
职工在以下情形不得拒绝加班：生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的；其他。

2021-03-19 23
如何解决探望权执行被拒绝的情况
探望权执行被拒绝的可以向人民法院起诉，判决之后可以申请执行，要求对方配合探视；离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助不直接抚养方探望子女的义务。

2021-03-23 102

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买房子纠纷买方拒绝办理交房手续，该如何维权？
由于房价上涨过快，许多房价上涨超过20％，即使承担高额违约金，卖方也有利润，自愿承担违约金解除合同的情况也很多。二手住宅买卖成交后，卖方拒绝办理住宅交付手续的情况下，广义上的住宅包括所有权交付和住宅交

2021-10-25 15,340
买二手房卖方拒绝履行过户手续的，买方如何维权
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即

2022-05-05 15,340
拒绝收房的三种原因：哪些情况下买房者可拒绝收房
购房者可以拒绝收房的情况如下：1。未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》；2、开发商无故比原合同延迟交付，经购房人催告后三个月以上交付的；3、未经有关部门批准，开发商擅自改变

2021-11-08 15,340
拒绝加班情况如何婉转的拒绝
《劳动法》第三十六条规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。老板要求加班如果拒绝加班是合法的

2023-07-16 15,340

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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01:04
开发商延期交房如何维权
对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

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