一个远房亲戚想问下房产税出台了吗

2024-06-14 23

普法内容

原来，《房产税暂行条例》中明确规定，“个人所有非营业用的房产，免纳房产税。”也就是说，征收的房产税主要针对企业拥有的房屋或出租等形式的经营用途的房屋，针对个人住宅的房产税还没有开始进行全面征收。但是从2024年起，以重庆市和上海市为个人住宅开征试点！符合条件的个人需要缴纳房产税。针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面积超过60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0．6％重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋别墅（不论存量房还是增量房）、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房，税率在0．5％1．2％之间。所以这个税种2024年就在上海和重庆开征了，之所以受到大家的忽略，第一个是因为不了解相关政策法规，第二个买卖交易过程中，卖方其实也已经把方面的支出偷偷加到暴涨的房价中了（金额不大但是也很黑），这几年房价疯涨，买房者抢都抢不到，这点细节当然无心顾及。所以各位已经有房的土豪们对这个税种的存在不是特别敏感。但是2024年，房价经历整年的失控之后，年底被大力管控，眼看市场入冬，房价暂时到达一个高点平台。购房者们也开始冷静下来，悄悄计算着自己到底赚了多少，这一算不打紧，很多人就发现自己买到的房子咋个就“凭空”多出来个房产税。

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