工期拖延索赔需要注意什么

2024-06-16 28

普法内容

工期，是建筑工程的核心问题之一，可以讲没有不重工期的建筑工程，任何建设单位及施工企业，在签订建筑工程合同前，都会对工期进行约定。但在实际施工中，导致工期拖延的情况很多，可以预见的不可预见的都有，如建设单位拖欠工程款、大暴雨等导致工期拖欠。一旦出现拖延，就会造成损失，谈不拢时就会出现纠纷。就会要求索赔。在建筑工程中，因发包人原因导致工期拖延的，承包人是可以要求赔偿损失的。但承包人要是不清楚可以要求赔偿哪些费用的话，就可能会出现少索赔、漏索赔的现象，导致自身损失得不到应有的赔偿。工期延误承包人可以索赔的费用因发包人原因，如拖欠进度款、没有按时提供原材料等导致工期延误的，承包人可以要求赔偿。根据民法典规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。通常具体而言，承包人都可以要求赔偿以下费用： 1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资；工人低生产效率的损失；膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。 2、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。 3、机械费损失。由于工期拖延导致相关机械停工带来的损失，转移搬运带来的损失等相关费用。 4、工地管理费。诸如由工期拖延产生的工地管理人员的工资等。 5、物价上涨的差生的差价费用。诸如工人工资上涨、机械租赁费用上涨、材料费用上涨等。

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工程施工索赔要注意什么？施工索赔须注意索赔时效、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分和、施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的

2024-06-03 32
什么是工期延误反索赔
工期延误反索赔是指在工程项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，延迟交付工程，影响了发包方对施工项目的使用和营运生产，造成发包方的经济损失。因此，发包方可就事件向承包方进行反索赔。承包方依据合同的约定和拖延的工期

2021-02-05 223
借条延期要注意什么
借条到期后，债务人不归还债务，经双方协商一致可以重新出具欠条，在重新出具欠条时注意一下内容： 1、双方当事人基本身份信息情况； 2、债务产生的原因，时间； 3、写明该借条是后来补充的借条。

2021-04-02 127

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工伤索赔要注意什么工伤索赔如何分析
工伤致残索赔官司技巧：一、一定要用工伤者本人居民身份证名字看病就医发生工伤后，第一件事就是看病就医。看病就医时，工伤者切记一定要用工伤者本人的姓名，切不可使用他人名字看病就医，否则会惹来大麻烦。二、

2022-04-19 15,340
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2022-10-26 15,340
工期拖延索赔事项有哪些
工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料

2023-05-26 15,340
工程施工索赔中需要注意哪些事宜？
(一)施工索赔须注意1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实

2022-11-01 15,340

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工程索赔需要搜集什么证据
施工建设工程发生索赔事件之后，必须要收集以下几个方面的证据：1、合同文件。包含合同的文本以及之后签的合同补充协议、招标文件、投标文件、建设图纸、工程清单等等相关的资料；2、工程进行过程中的l的录像以及照片，包含隐蔽工程覆盖前的录像照片以及工

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工期顺延和工期延误有什么区别
工期延误，即工程在施工时一项或几项工作实际完成的时间，比计划规定的完成时间晚，从而可能使合同工期的延长。通常情况下，工期延误有两种情形：第一种是在施工时，实际的施工进度比发包人批准的计划施工进度落后，但这种情况有可能改变。第二种是在完工并

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投资入股需要注意什么
投资入股需要注意：1、从财务上要注意；2、从行业上要注意；3、从公司文化上要注意；4、环评和国家政策上要注意；5、最好要求公司有严格的财务公开制度。投资入股是永久性的投资，入股了就只能持有股份并参与分红，如果想退出，只能出让或卖出股票。投资

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