购房增值税发票是什么意思

2023-05-22 19

普法内容

买房增值税发票是购房发票，也就是房屋交易后开具的税务发票。购房增值税发票一般有三大作用，包括： 1、办理房产证的重要依据：购房增值税发票是房屋交易后开具的税务发票，是房屋交易确认的法律依据； 2、公积金提取的重要凭证：提取公积金需要购房增值税发票，包括首套房、二套房、全款购房和贷款购房四种情况； 3、计算个税的重要依据：个税计算公式为：应纳个人所得税等于应纳税所得额乘适用税率减速算扣除数，应纳税所得额等于本次应税所得额乘费用扣除率，税前收入等于工资减个人交社保部分减个人公积金减个人所得税。购房增值税发票开具条件有以下几点： 1、购买是首套房：如果是首套房，买房的时候需要提供无房证明，这样才能够拿到增值税发票； 2、购买非首套房：如果购买的是二套房，需要提供房主名下的房屋产权证，带产权证去开具增值税发票； 3、购买年限在2年以下：如果购买房屋的年限在2年以下，可以免征增值税； 4、正常缴纳个税：如果想要拿到增值税发票，需要正常缴纳个税。综上所述，用增值税发票代替专票，对个人来说，能省下不少钱。如果想要开具增值税发票，可以提前了解相关的规定。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房发票增值税税率
购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。

2020-06-24 1,772
填开增值税专用发票时提示增值税税率非法是什么意思
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的，违反有关规范，使国家造成损失的行为。虚开增值税专用发票犯罪手段也是多种多样的，主要表现为以下五种：一

2024-06-26 13
购房发票都是增值费发票吗
购房开的不是增值税发票，而是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。土地增值税是对转让土地和不动产增值部分征收的一个税种。增值额销售额购入价。

2024-05-14 14

专业问答更多>>

增值税票怎么开呢？增值税专用发票具体是哪些意思呢？
增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定

2023-03-31 15,340
购房发票是不是属于增值税专用发票?
1、购房开的不是增值税发票，而是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。土地增值税是对转让土地和不动产增值部分征收的一个税种。 2

2022-11-15 15,340
虚开增值税专用发票是什么意思，虚开增值税发票罪量刑标准是怎样的
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的，违反有关规范，使国家造成损失的行为。人民法院量刑意见（试行）：虚

2022-02-12 15,340
增值税发票如何购买
领购增值税专用发票须指定专人领购，领购时凭增值税发票领购簿和前一次领购使用完的旧发票，按验旧购新的原则，纳税人无违反有关税收法规行为的随到随购。《中华人民共和国发票管理办法》第十六条需要临时使用发票

2023-04-27 15,340

法律短视频更多>>

01:24
增值税普通发票和专用发票有哪些区别
根据增值税暂行条例的相关规定，增值税的专用发票是我国为了推行新的增值税制度进而被使用的一种新型发票，它与日常经营过程中所使用的普通发票相比，主要有以下几点区别： 1、一般情况下，增值税发票是可以抵扣的发票，它具有“增值税专用”字样，而普通发

4,913 15,340
01:37
虚开增值税发票罪如何是如何定罪的
虚开增值税专用发票罪，规定在《刑法》第二百零五条中，是指行为人违反国家税收征收管理法律法规，为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、让他人为他人虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税，抵扣税款发票的行为。要认定虚开增值税专用发票罪，应当以行

1,275 15,340
01:01
虚开增值税发票罪最高刑多少年
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，虚开增值税专用发票，或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。但是，当虚开的税款数额较大或

1,918 15,340