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2023买房注意事项及手续

2023买房注意事项及手续

2024-06-04 5
普法内容
买房的注意事项: 一、房屋位置选择时。 1、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的。 2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大。 3、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室。 4、买房前试验隔音情况,注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。 二、购房合同签订时。 1、交房日期条款,因现今延迟交房的情况比比皆是,购房者特别注意购房合同中关于延迟交房的法律责任,这是出现延期交房后,购房者进行维权一个依据。 2、关于产权登记,这点最为重要,在签订合同时,开发商对半进行约定若不能按照合同约定及时办理产权登记,不能退房,赔偿损失,注意最好能提出可进行退房,并且承担相应的违约责任。买房的流程: 一、看楼:购房者去现场看房。 二、买楼:确定楼房位置后,签订认购协议书,支付部分房款 三、正式签约:楼盘完工并经相关部门检查合格后,开发商进行交房并与购房者签订购房合同。

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