农村的房子能够抵押贷款吗？

2021-01-16 165

普法内容

一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

《民法典》）第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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我的房子在农村，可以抵押贷款吗
不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据： 1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。 2、《民法典》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。 3、《中

2024-06-16 7
房子抵押贷款能够办理过户手续吗
1、可以。在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续(转移登记)，由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》；完税凭证(《契证》)；《房屋他项权证》；买卖双方身份证明；卖方婚姻状况证明(房证未明确

2023-03-05 26
农村用房抵押贷款多久能下来
农村用房抵押贷款一般是20到25个工作日。房屋抵押贷款申请资料： 1．房产证。 2．权利人及配偶的身份证。 3．权利人及配偶的户口本。 4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。 5．收入证明。 6．如房产证权利人有未成年儿童

2024-05-30 18

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乡村双层房子能够抵押借款吗？河北承德市XX农村房子
办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事人为自然人：提交

2022-09-15 15,340
退休的人能够用房子抵押贷款吗
一般的贷款的年龄是在：男性65周岁以内，女性60周岁以内，银行是取低的一方。其次要满足一定的贷款条件。贷款需要准备四大类资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定收入来源证明：

2022-10-10 15,340
农村房屋能否抵押贷款2022
1、抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权人的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。 2、民法典规定抵押人所有的房屋和其

2022-10-15 15,340
请问抵押贷款可以用农村的房子吗
可以用农村的房子办理抵押贷款，但宅基地不得抵押。农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意；抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录，并具有其他长期稳定居住

2023-10-11 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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