租房下水管道坏了应该谁出钱

2020-11-27 799

普法内容

出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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上下水主管道坏了,谁来维修?
1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如因为用的时间长了出现老化现象的损坏，那么物业就负责来修理下水道。这是因为物业本身的职责就是要负责公共区域内的设施的修补建设，如果小区范围内的公共设施出现了非人为性的损坏，那么物业负责就是理所当然的。 2、

2020-07-10 1,335
通下水道的钱应该租户出还是房主出
如果由于承租人因使用不当或者承租人造成的下水道堵塞，则由承租人承担维修责任，合同有约定的，按合同约定承担责任。如果是房子下水道本身的原因，下水道堵塞，则由出租人承担责任，承租人已经掏钱维修的，后续可要求出租人承担相应费用。或者出租人可与承租

2021-02-07 1,718
交房费下水道主管坏了房管站管吗
在面临下水管道损坏且责任认定的问题时，我们需依据实际情况进行深入分析与判断。依此原则，以下为几种可能的情况及其解决方案：首先，若是由于公共下水管道造成的漏水状况并非人为因素所致，同时该管道仍处于保修期内，那么此类状况应由开发商承担维修及赔偿

2024-04-25 6

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出租房子热水器坏了应该谁来付这个钱
出租房子热水器坏了应该谁来付这个钱，需根据不同的情况而定，具体如下：1、房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，属于正常消耗损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，

2024-04-26 15,340
通下水道的钱应该租户出还是房主出
租房下水道堵塞，如果属于正常损耗的，由房东承担疏通费；如果属于租户使用不当造成的管道阻塞，需要由租户承担疏通费。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，

2024-04-26 15,340
出租房水管管子爆了该谁索赔
出租人。房屋租赁后水管出现爆裂的，出租人有维修水管的责任，如果是由于承租人使用不当造成的，由承租人负责维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以

2023-05-12 15,340
出租屋的水管泡坏了谁负责
出租屋水管爆裂，如果是因承租人使用不当造成的，那么一般由承租人负责，出租人不承担维修义务。如果承租人对此并不存在过错，在租房合同没有特别约定的情形下，由出租人负责维修。根据《民法典》第七百一十二条的规

2022-06-07 15,340

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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