问一问不动产证办了几年还没下来

2024-05-05 15

普法内容

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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问一问房产证没办下来怎么买卖呢
房产证没办下来买卖的方法：可以签订合同，先付一部分款项，等房产证下来后在办理银行贷款、房产过户手续。此时合同没法再房管局备案，也无法办理房产过户，存在出卖人违约可能，风险极大。即使办理公证，也不能完全、最大程度保护你的利益。没有房产证的房子

2024-05-08 16
交房几年了，拿不到房产证，问一下怎么办才好
买卖合同都有约定可以办理产权证时间，你可以根据合同约定追究开发商违约责任。

2024-05-23 16
问一下什么是不动产证
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权

2022-01-20 49

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请问公证一般几天能下来
公证书一般经过十五个工作日就可以拿到了，公证机构经过审查以后，认为提供的材料是真实合法充分的，申请公证的事项真实合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

2024-09-17 15,340
你好问一下房产证没有下来能更名吗
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一

2024-09-09 15,340
房产证过了10年了还没下来怎么办？
建议及时跟开发商协商处理，如需帮助可以跟律师沟通。

2022-10-22 15,340
问一下身份证丢了补办需几天
身份证丢了补办需一个月左右，最迟会在60天之内发放新的身份证。如果交通不便的，时间可能会长点，但最长也不会超过三个月。如果急需身份证的，可以申请领取临时身份证。

2024-09-08 15,340

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2021年广州离婚证一天能办下来吗
根据2021年最新的规定，在广州离婚证一天并不能办下来。这主要是因为，根据我国民法典第1077条的规定，协议离婚需要遵循30天的离婚冷静期。只有离婚冷静期经过，并不存在任何一方向婚姻登记机关申请撤回离婚登记的情况，双方才会被准许登记协议离婚

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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食品经营许可证几天能办下来
根据法律规定，县级以上的地方食品药品监督管理部门应当自受理之日起20个工作日之内做出是否准予行政许可的决定。作出决定之日起的十个工作日之内向申请人颁发食品经营许可证。对不符合条件的，应当及时作出不予许可的书面决定并说明理由，同时告知申请人。

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