买回迁房，产权暂时没下来，合同有法律效力吗？

2024-06-30 15

普法内容

如果是与真正的权利人（如原拆迁房的产权人、回迁安置协议中的被拆迁安置方）签订的合同，那么合同是有效的，只是房屋的所有权还暂不能属于你。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

回迁房私下协议有没有法律效力
回迁房私下协议生不生效，需视情况而定：（1）如果签订协议的出售方拥有回迁房房产的100%产权归属，并且房产性质属于全产权，符合房产市场交易条件的可以成立生效；（2）如果不是100%的产权，则属于无效合同不受到法律支持和保护。合同生效的

2023-06-16 3,659
有套房产己网迁证没下来能买卖吗，公证有法律效力吗
不能房屋所有权的转移是以房屋管理部门的房屋产权登记为准的。你拿对方的房本也没有用，所有权还是人家的。即使你公证了，你自己也不能去过户，因为法律规定房屋过户要买卖双方到场，仅你一方房管部门是不给过户的。如果房屋没有过户，对方是可以反悔的。因

2024-05-22 12
拆迁房暂时没有产权证，可以买吗？
可以，但是不能变更产权，买方风险比较大

2024-06-17 19

专业问答更多>>

回迁房产权证没下来
对您的咨询回答如下：按规定，回迁房旧的产权证和土地证都要统一上缴，随后进行注销灭籍。如果旧房的产权证仍存在的话，说明旧房的产籍并未注销，新房压旧房，新房的产籍也就无法办理，甚至可能成为无籍房。购买回

2022-05-03 15,340
房子没下来,有法律效力吗
有法律效力。离婚协议是要是双方真实意愿签订的，就具有法律效力，与房产证没有关系。离婚协议属于一种合同，合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反

2022-10-10 15,340
购买回迁房，房产证暂时没下来，只有买卖双方签订的正式合同，具不具备法律效应怎么避免这种情况？
购买有哪些风险，回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。(一)业主已经取得该商品小区的《》。这些回迁房

2022-09-05 15,340
二手房有房产证未办下来的合同法律效力吗？
政府不承认不受法律保护卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。对于二手房

2022-05-07 15,340

法律短视频更多>>

01:23
租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

2,190 15,340
01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

787 15,340
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

2,337 15,340