个人所得税可以抵押贷款吗

2020-09-18 1,229

普法内容

个人住房贷款可以抵减个税。目前，我国的个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额 (工资薪金所得-五险一金)税率-速算扣除数。房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是在计算每月应该缴纳个人所得税时，从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。新政后，个人所得税=应缴纳所得额 (工资薪金所得-五险一金-房贷利息)税率-速算扣除数。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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表哥想问下个人所得税贷款利息可以抵消吗
个人所得税的计算方法是本次交易金额减速以前的购房成本，差额的20％，那么购房成本除了你以前买房的原值还包括装修款、以前买房的契税和你这么多年来贷款购房产生的利息，因为银行利息也属于你的支出，所以应该扣除。贷款利息抵扣个税需要3个材料， 1．

2024-06-13 19
个人所得税外地买房贷款可以免税吗
异地贷款买房可以抵扣个税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过24

2023-06-02 16
个人所得税房贷和个人所得税能抵扣多少
看具体情况。个税抵扣依照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》实施，个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育

2024-06-28 30

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房产税可以抵个人所得税么
房产税不能抵扣个人所得税。如果你购房采用了公积金贷款，那么你还公积金贷款的利息（购房按揭贷款的利息不行）是可以从计算个人所得税的应纳税所得额中扣除的。具体说是从计算个人所得税的数中减除，也不是直接抵扣

2024-08-22 15,340
公积金贷款买房的利息可以抵免个人所得税吗
住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。

2022-11-10 15,340
用个人所得税抵扣保险费用可以吗？
个人所得税的税目很多，它们的扣除项目各不相同。对劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得实行定率相合的扣除方法，按次征收个人所得税。每次收入在4000元以上的，扣除率为20％；每次收入不满400

2022-07-26 15,340
公积金贷款还款能抵减个人所得税吗，如何抵减
1.公积金贷款还款不能抵减个人所得税，根据《地方税务局关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》规定：其一，个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中

2022-10-11 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,371 15,340
01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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