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属于房客违约,签一年租房合同,租赁两个月后就不租了,属于房客的违约行为,押金是就不名正言顺、合理合法不予退回的以补房东中介、再行租赁的损失。而你可以通过与房东的沟通,取得房东的谅解,而退回一部分的押金。
1、租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。 3、法律依据:《民法典》第三百九
依据你们之间合同,若你无违约,房东应该退还押金。您可先于对方协商解决,若不行,可诉讼,以维护自己的合法权益。
具体看租赁合同的约定,一般情况提前解除合同是不予退还的。
首先可以明确的是,租房未到期的,构成违约。如何处理取决于房屋租赁合同。一般来说,中途退房的违约是通过收取违约金来处理的。至于违约金的多少,法律并没有对这个具体问题做出相应详细的规定。违约金的数额一般根
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,
一般情况下,租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金,那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话,那么押金是需要退还的。正常情况下,租客提前退房是
在租赁房屋的时候,一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候,租房者首先可以通过居民委员会,派出所等机关进行调解。如果能够在居委会,派出所的调解下,房东达成一致意见的,那么是最省时