2023租房后有什么规定

2024-06-22 10

普法内容

1、出租房人均居住面积不得低于5平方米；新规要求，房屋出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等公用场所不得出租供人员居住。“一间卧室不能当作两间出租，房东也不能随意改造房屋，将两室变成四室，三室变成六室出租给租客。”房管局相关负责人表示。另外，出租房屋居住面积，即规划设计为居住空间的房间的使用面积，人均不得低于5平方米；除有法定赡养、抚养、扶养义务关系的，每个房间居住人数不得超过3人，如法律法规另有规定，从其规定。 2、对违反规定者房产中介不得提供服务；租房新规不仅对“出租房”本身有着高标准，房东和租客有严要求，对房地产中介也有相应规定：房地产经纪机构及经纪人员应依法开展房屋租赁经纪业务，不得为违反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务。违反规定的中介机构，将由住房行政管理部门依法进行查处，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。什么样的房屋不能租赁根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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2023年公租房不能选房的规定是什么？
2018公租房认租后选房规则可根据可供房源数量、户型面积和选房名单等，选择下列方式之一组织选房：（1）依次自主选房。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加选房，按照配租建筑面积标准，选择其中一套住房；（2）依次抽签选房。即入围名

2024-07-14 14
公租房改新承租人有什么规定
公租房变更承租人的规定有：名下无房与原承租人在同一户口的新承租人，在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请；承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的，公租房应当退回。

2020-09-29 167
廉租房是什么意思，有什么规定
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部和国家发展联合印发的《关于公共租赁

2024-07-02 31

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二手房过户后原租客房租有什么规定?
合同无效,但这个无效是对于承租方来说的,没有过户前卖房丢的确有房子的出租权利,但过户后二手房过户后原租客房租,房产证你是所有人,你有对房屋租售的权利,方法是卖方和承租者自行解除合同,承租方的损失由卖房

2022-07-11 15,340
公租房租五年后怎么办2023
可以继续申请租房，需要咨询当地管理部门。《公共租赁住房管理办法第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管

2023-03-30 15,340
租房有什么情况可以退租，租房有什么规定
租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。租房退租注意事项： 1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。

2022-04-07 15,340
廉租房变公租房规定有什么呢？
廉租转公租房是可以的。比如某人一直靠领社会援助的钱生活，当此人额外有固定经济收入（退休金等）是要取消领援助的钱，房屋就转为公租房形式，租金翻倍。

2022-07-25 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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