什么情况下可以更换物业公司

2021-02-23 336

普法内容

物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。

《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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公司有贷款的情况下可以更换法人吗
在公司获得贷款后，可依法更换法定代表人，但必须经过工商行政管理部门审批并进行注册登记。如企业在贷款期间发生法人变更，需依规办理相关手续，以避免不必要的经济损失。然而，若存在违法行为，原代表人并不因更换而免除责任。公众有权向公司登记机关申请

2024-05-07 20
公司哪些情况下会更换法人
公司以下情况下会更换法人： 1、公司的法定代表人更换，因此需要做法人的变更手续。 2、公司破产注销，不想麻烦，因此就会将法人变更为其他人。 3、法定代表人的股权比例被其他人超过，导致公司需要变更法人。

2020-08-06 22
公司什么情况下会更换法人，怎么规定的
一般有三种情况需要变更法人：情况一：公司的法定代表人更换，因此需要做法人的变更手续。情况二：公司破产注销，不想将麻烦，因此就会将法人变更为其他人。情况三：法定代表人的股权比例被其他人超过，导致公司需要变更法人。《公司法》第十三条，公

2024-04-11 12

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什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司，更换物业管理公司条件
当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换，也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉，解除与物业管理企业的合同。业主

2022-05-04 15,340
物业公司是什么情况下需要进行更换物业的
更换物业服务企业的条件有： 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务

2022-11-14 15,340
更换住宅公用房是什么情况下可以变更
一、劳动合同可变更的情形当劳动合同出现履行障碍时，法律允许双方当事人在劳动合同的有效期内，对原劳动合同的相关内容进行调整和变更。有下列情形之一的，合同双方可以变更本合同： 1、在不损害国家、集体和他人

2022-10-26 15,340
可以要求更换什么情况下才能变更
完全可以，他拒绝鉴定就会推定是他的，还有你不变更抚养权可以找对方要抚养费。相关法律知识：变更抚养权夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女

2022-10-28 15,340

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公司在那种情况下可以辞退员工
企业可以开除员工的情形包括：1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的；2、员工严重违反用人单位的规章制度的；3、员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影

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什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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