婚前付首付婚后还贷属于共同财产吗？

2021-01-23 175

普法内容

婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷的部分应认定属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前支付首付婚后夫妻共同还贷，房产归男方吗
婚前支付首付婚后夫妻共同还贷的房产，如果是男方用个人财产支付的首付，且房产证登记了男方自己的名字的，则房产归男方，不过对于共同还贷部分以及婚后房产增值的部分男方应当给予女方等价补偿。如果房产证登记了夫妻双方的名字；或者虽然登记了男方自己名

2021-08-12 117
婚前付首付婚后共同还贷的房产是否归夫妻共有
婚前付首付，房产登记在双方名下，婚后共同还贷的房产属于夫妻财产，归夫妻共同所有。但如果房产是登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷，则该不动产归登记一方，婚后共同还贷部分，可以作为夫妻共同财产归夫妻共同所有。

2021-01-09 117
新民法典男方婚后首付属于共同财产吗
新民法典男方婚后首付属于共同财产，前提是夫妻双方没有特殊约定，并且二人在婚后共同偿还房子贷款。如果夫妻双方有约定婚后财产各自所有，那男方婚后用个人财产首付，且登记在自己名下，之后又用个人财产还贷的房子就应认定为是男方的个人财产，而不应认定为

2021-01-24 146

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之前男方付的首付，婚后共同打，装修，这样属于婚前财产还是产？
房子属于男方的婚前个人财产，但是还贷和装修的部分属于夫妻共同财产，应当依法分割。

2022-10-24 15,340
婚前男方付首付，婚后双方共同还贷，婚后夫妻共同还贷，房子属于谁
除非你和老公有约定，婚后工资归个人所有，否则，属家庭共有财产，用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房，其婚后还贷部分属共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归

2022-03-18 15,340
首付是婚前交的那么以后首付部分也属于共同财产吗？
房产证上登记为个人名字的属于对方个人财产，登记为双方名字的，首付部分也属于对方个人财产，但在离婚分割财产过程中存在一定的区别。

2022-10-25 15,340
婚前首付婚后分期付款付款的属于个人财产吗
一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者

2022-11-07 15,340

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婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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