抵押期限不能小于贷款期限

2024-06-17 15

普法内容

抵押期限不能小于贷款期限抵押权相对于被担保的主债权而言，属于从权利。例如，为取得借款而将土地使用权进行抵押，则借款合同为主合同，抵押合同是从合同，土地抵押合同签订的目的是为了保障主合同（借款合同）的履行，因此，土地抵押期限应不小于借款合同的约定期限，否则就失去了抵押的目的。

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借款期限和抵押期限不一致
借款期限和抵押期限不一致，抵押合同可以晚于借款合同的签订时间。借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。借款合同生效后，即产生了还款的债务。为了保证债务的履行，有时候债

2021-09-28 30
银行抵押贷款最短期限
关于银行抵押贷款最短期限的回答为准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1－3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营

2024-05-30 29
抵押担保期限能否无限期?
1、抵押担保期限是有限期的，不发生中止、中断和延长，债权人可以与保证人约定抵押担保期限。 2、如果未约定或约定不明确的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。 3、债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人

2022-01-10 73

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但是他土地抵押期限短于借贷期限,所以,我先问,抵押期限短于借款期限是怎么定义的呢？
抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。借款期限（）,借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。,借款期限应根据借

2022-07-23 15,340
抵押期限与抵押权期限终了之日不同
抵押期限的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定，所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符，所以房地

2022-10-20 15,340
同一个抵押不同期限能不能重复抵押
同一抵押物可以重复抵押，只不过在受偿时有先后顺序。根据我国《民法典》第四百一十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已登记的，按照登记的先

2023-03-21 15,340
关于房屋抵押贷款的25年期限问题
物业产权具有二十五年历史实际上可以通过抵押贷款实现融资目的。不过,部分金融机构对建筑物使用年限有特定的标准和限制,通常情况下,建筑物产权年限不得超过十五年。在特殊情况下,某些金融机构可能会放宽这一门槛

2024-11-17 15,340

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延长侦查羁押期限
延长侦查羁押期限，具体情况如下： 1、犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月； 2、因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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00:56
法院调解分期还款最长期限
法院调解分期还款最长期限一般是两年。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请执行的期间通常是二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。以上规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后那天开始进行计算。相关的法律文

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