租房纠纷有噪音怎么办呢

2024-05-20 21

普法内容

租户噪声污染不应强制驱逐房东，因为有合约约束，这可能导致违约。但您可依法向相关部门投诉，并参照合同规定的解约条款，解除合同。在租房过程中，需注意以下几点：确认对方具备相应的民事行为能力；租房应采取书面协议；确保房屋合法且真实存在；明确租赁期限、租金及支付方式；约定违约责任。若经房东许可，承租方可将租赁物转租他人。针对房屋租户噪声污染问题，建议采取如下措施：首先，联系房东，请求其与租户协商；其次，寻求小区物业协助，通过物业从中调解；如调解无效，可拨打110报警，请警方介入警告租户，若仍无改善，警方有权通知房东处理；最后，可选择向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房噪音纠纷怎么处理
因租房合同限制，房东难以强行驱逐扰民租户。然而，可借助噪音扰民的理由向有关部门举报，再参照合约定义提起解约请求。处理房客扰民问题时，首先需联系房主协商；若无效，可寻求物业介入调停；若仍无果，则可尝试呼叫110刑警大队，给予扰民行为警告并责令

2024-05-17 41
买房临街噪音纠纷怎么解决
纠纷处理方法受四种方式约束：即协商、调解、仲裁及诉讼。1．协商：为体现公平诚信原则，当事人需借助和谐对话逐步化解纷争，优先考虑此法。2．调解：如各方不能自行协商达成共识，可请求相关机构介入调停，如涉及国有企业，上级主管部门将承担调解职责。该

2024-04-28 20
租的房子有噪音算违约吗
房东若在订约过程中隐瞒了存在噪音的事实，则构成了订约欺诈，该合同是可撤销合同，相对人可以撤销该合同，并要求返还押金，租金。房东承担缔约过失责任。

2021-01-14 447

专业问答更多>>

噪音扰民怎么办有没有噪音扰民相关法律
噪音扰民的，当事人可以向环保部门投诉。此外，当事人还可以报警，由公安机关与制造噪音扰民的行为人处以警告。如果行为人被警告后仍然不改正的，公安机关可对其处以罚款。

2023-06-14 15,340
出租车噪音影响监控怎么办
调查的实施由交通运输部会同国务院工商行政管理部门和价格部门(以下简称调查机关)共同成立的调查组进行。调查机关应当将调查组组成人员、调查事由、调查期限等情况通知被调查人。被调查人应当在调查通知送达后30

2022-03-13 15,340
租房噪音很大可以退吗
可以，依法成立的合同，当事人都应当尽可能履行合同义务。如果噪音已经超出国家标准而对方又不出面协商处理可以要求退租并且赔偿损失。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为，需要承

2022-11-12 15,340
租房后发现噪音大能否退租
如果噪音影响到日常生活的，而且你租房之前房东未说明的，你可要求解除合同，房东无权扣租金。如你满意请给予评价，如需法律帮助可来电详询。

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:03
因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

20,228 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

927 15,340
00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

2,712 15,340