夫妻离婚时宅基地可作为共同财产进行分割吗

2021-02-04 143

普法内容

夫妻双方在婚姻关系存续期间内，所获得的财产大部分是夫妻双方的共同财产。但是，夫妻共同财产也仅包括一方个人享有所有权的财产。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，夫妻双方在婚姻存续期间申请取得的宅基地使用权，由于宅基地属于集体所有，不属于夫妻共有财产。离婚时，宅基地不能分割为夫妻共同财产。同时《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宅基地是否可以作为离婚财产分割？
不能。目前《土地管理法》明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。因此，农民集体使用的宅基地无法评估作价，用金钱去衡量，自然就无法作为夫妻婚姻财产进行分割了。

2020-06-20 106
遗产不能作为夫妻共同财产离婚时不能分割对吗？
不是的，在夫妻关系存续期间所继承的遗产一般属于夫妻共同财产，在离婚时应当平均分割。

2024-05-25 17
夫妻炒股赚的收益能作为夫妻共同财产进行分割么
股票的增值部分作为一种生产、经营收入，只要是在婚姻关系存续期间取得的，就应当属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产的标准进行分割。

2021-05-07 74

专业问答更多>>

婚后用夫妻共同财产购买的房产，离婚时，是否作为夫妻共同财产进行分割
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，

2022-04-28 15,340
夫妻宅基地分割分为几种财产
我国农村地区，宅基地上房屋夫妻财产分割的原则如下， 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则； 3、有利于生活，方便生活原则； 4、权利不得滥用原则； 5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后，

2023-06-09 15,340
2022年离婚时，出租车经营权能作为夫妻共同财产进行分割吗
出租车经营权在本质上是一种权利，不是一种财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。出租车经营权不仅涉及行政许可及行政管理权，而且具有很强的人身性及专业性，故实务中不建议对出租车经营权进行分割，可考虑对该权利

2022-11-13 15,340
宅基地是否属于夫妻共同财产, 离婚时可以分割宅基地上的房屋的房屋
宅基地属于农民集体所有，不属于夫妻共同财产，因此，夫妻离婚时可以分割宅基地上夫妻共同所有的房屋，但不可以分割宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》：第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的

2022-01-26 15,340

法律短视频更多>>

01:05
财产在夫妻离婚时怎么样分割
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同

76 15,340
01:31
夫妻离婚时未成年子女财产要分割吗
夫妻离婚时未成年子女财产不需要分割。未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。离婚后夫妻财产分割如下： 1、夫妻共同财产，一般应均

1,400 15,340
00:55
中国澳门地区夫妻为共同财产制吗
中国澳门地区并没有规定法定的夫妻共同财产制度。换句话说，在中国澳门地区夫妻双方可以自由选择四种婚姻财产制度：第一种是取得共同财产制；第二种是一般共同财产制；第三种是夫妻婚后财产分别所有制；最后一种是取得财产分享制。具体来说，根据澳门地区相关

2,865 15,340