婚前的房产不公证是否可以直接转为共有

2021-04-19 84

普法内容

婚前房产不公证能转为共有。如夫妻一方在婚前买房支付首付但是婚后是用双方共同财产支付房贷的，即使没有经过公证，该房屋也是属于夫妻共同财产归夫妻共有。

《民法典》第二百十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产公证后可否不用公证直接继承
今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产不用公证这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证

2024-05-08 28
集体土地证可以直接转为不动产权证吗
持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。

2021-02-27 993
有公证书和房产证原房主没到是否可以直接过户
有房产证和户主的身份证是没有关联的，必需是房产证名字本的买卖合同公证书才能直接过户。因为户主不定是就是房产证的名字，如果房产证不是户主的名字，户主也是无权卖房，即使将房卖了，也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的身份证原件，才能

2021-02-22 269

专业问答更多>>

不是婚前财产公证可以直接领结婚证吗？
结婚不需要公证书。结婚登记的流程如下： 1、由夫妻双方携带户口本、身份证和其他需要携带的必要性材料，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关递交结婚登记申请； 2、婚姻登记机关受理当事人的结婚登记

2022-11-07 15,340
可否直接以个人财产转换为共同财产
婚前财产不会转化成夫妻共同财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于

2023-09-19 15,340
婚前买房婚后可以直接写为单位直接卖房吗
婚后买房注明可以单独拥有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产单独或共同所有，说明房屋产权属于一方，有利于避免财产分割引起的纠纷。

2021-12-31 15,340
彩礼可不可以直接转化为夫妻共同财产
1、彩礼不能转化为夫妻共同财产。彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在

2022-11-10 15,340

法律短视频更多>>

00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

618 15,340
00:51
婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

1,453 15,340
01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

2,049 15,340