新买的顶层楼房，在保修期，漏水，损失费由谁来承担

2024-06-19 10

普法内容

可以项开发商主张损失赔偿

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楼顶漏水谁来承担费用?
顶楼漏水在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅维修基金承担。由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门

2021-04-19 67
顶层漏水造成顶层住户损失谁承担1
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。对于商品房，如果是人为

2020-03-29 242
房顶漏水家里装修损失谁承担
屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定： 1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮； 2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任； 3、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开

2021-03-05 809

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顶楼漏水是否由顶楼住承担维修？
造成损失的直接人承担赔偿责任，与对方先协议，对方拒绝赔偿，你可以先支付，保留证据，然后向对方索赔

2022-10-24 15,340
住宅顶层漏雨,损失谁承担
如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。保修期：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。3、墙面、顶棚

2021-12-16 15,340
顶层漏水，造成的损失是否有物业来承担？
你说的顶层是楼顶吧顶层漏水若在建筑保修期内，由物业公司转达到开发商，是由开发商负责维修。造成的损失由开发商承担，但最后这种费用谁承担还不一定。若不在保修期内，则找物业公司维修及承担费用。顶层属于公共区

2022-10-18 15,340
房屋已过保修期，最近一层卫生间屋顶漏水，物业维修，费用由谁承担
应该由公共维修基金出，大伙共同摊牌。

2022-10-05 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,904 15,340