配偶代签购房合同条款是否有效？

2022-12-02 116

普法内容

经对方授权后，配偶所代签的购房合同一般有效。如果配偶未经对方授权，但是相对人有足够理由相信其配偶有代理权的，其代签的购房合同也有效，应当按照约定履行合同。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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