开发商倒闭了房产证怎么办

2021-04-04 416

普法内容

开发商倒闭了，房屋已建成的可以继续履约办理房产证，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

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办房产证钱都交给开发商，开发商倒闭应该如何办
购房后，房产证办理完毕之前，开发商因为资金问题倒闭的要分情况处理。购房者首先可以到房管部门咨询目前房屋所在建设工程的进度，如果已经符合了办理房产证的条件，仅仅是未提交书面申请资料，购房者可以自行提交相关资料，要求开发商提供由开发商保管的必要

2024-06-28 47
房产开发商倒闭多年应该如何申办房产证
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2024-06-20 30
开发商倒闭了房子质量找谁
开发商倒闭了房子质量须找质检部门进行检测，出具检测书，以开发商房屋质量不达标为由退房。买受人认为主体结构质量不合格的可以委托工程质量检测机构重新核验，经核验确属不合格的，买受人有权解除合同。

2021-02-13 224

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房产证没办下来开发商倒闭怎么办?
开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。根据《最

2022-06-07 15,340
交房了开发商倒闭破产了
房子已经交付，买卖合同已经履行完毕，开发商破产与你无关。

2022-11-01 15,340
贷款预告证压银行，换完了，怎么办房产证，开发商倒闭。
开发商逾期不办房产证处理方法《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日

2022-10-16 15,340
购房合同丢了，开发商倒闭了
1、如果开发商将业主购房合同丢失，开发商是可以补办的，因为购房合同已经进行过网签，只需要联系开发商重签合同即可。 2、业主丢失购房合同的解决办法业主丢失购房合同，在不同的时期所采取的补救措施也不相同，

2023-10-17 15,340

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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公司要倒闭了拖欠工资怎么办
如果劳动者遇到用人单位拖欠劳动报酬的情况，不必太过担心，劳动者完全可以采取合法的手段来追讨自己的劳动报酬，维护自己的合法权益。首先，劳动者可以到劳动监察机构进行投诉。此外，还可以到劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。如果用人单位拒绝履行仲裁结果

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