房产证抵押了是否还可以出售

2021-09-23 14

普法内容

房子抵押了也可以出售，抵押期间卖房的，房主需要抵押权人并且要告知买主房屋已经抵押的情况，否则会导致转让行为无效。但是如果当事人约定不可以转让抵押房产的，则房子在抵押期间不能出售。房主出售房屋所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

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抵押房产是否可以查封房产证
不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

2021-11-19 55
抵押权人不同意是否可以出售房屋
在抵押权人不同意的情况下，抵押权人是否可以出售房屋呢？我们大家都知道，私有房产是公民个人所有的房产，受到法律的保护，产权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但是，产权人需要出售房屋也有一定的限制。一般情况下，产权人在抵押权人不同意的情况

2021-02-15 254
房产商抵押售房产可以吗
抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

2021-01-07 144

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以抵押的房产房产证可以出售么
抵押给银行的房产，在抵押期间，抵押人是能卖的，但是应当及时通知银行，同时不能损害银行的抵押权。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的

2022-06-08 15,340
银行房产抵押出售可以抵押贷款吗
抵押物可以出售，但有条件。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由

2021-11-29 15,340
抵押房产可以出售,有哪些规定
抵押房产经抵押权人同意可以出售。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售设有抵押的房屋，但由于存在债务债权，应在还清全部贷款、解除抵押登记后进行过户。

2023-08-25 15,340
想了解一下，对于房产证抵押贷款后是否能出售
1、已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。 2、能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出

2024-09-16 15,340

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01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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