共有产权房屋，可以出售个人部分吗

2021-03-29 277

普法内容

共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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所有的房产可以部分出售吗
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2020-05-19 825
5间门面房共用一个产权出售可以分开吗
咨询房管局。

2024-06-20 18
按份共有房屋共有权人能随时出售房屋吗
根据《中华人民共和国特权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。二、共有房产怎样分割按份共有的房屋可因部分共有人

2024-05-26 5

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三个人共有房屋产权，一个人可以起诉出售吗？
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2022-10-22 15,340
购房人未取得房屋所有权可以出售房产吗?
购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权，对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。

2022-10-15 15,340
共有房屋产权共有人可以将房屋出卖给第三人
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2022-05-04 15,340
共有房屋产权过户给一个人可以吗
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2022-02-06 15,340

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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