土地使用权转让金是什么意思？

2020-04-18 85

普法内容

土地使用转让金的转让条件包括： 1、全部土地出让金均已支付，并取得土地使用权； 2、已按约定进行投资开发； 3、如转让时房屋已建成，则应持有房屋所有权证书。如果是以划拨方式取得的土地使用权，还应具备以下条件： 1、有土地使用证； 2、有相关产权证明； 3、经有批准权的政府审批。

《城市房地产转让管理规定》第十条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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什么是土地使用权转让，如何办理土地使用权转让手续
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方

2021-10-13 226
土地权利的转让的土地使用权是指什么
根据我国相关法律规定，一般土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用者没有按照土地使用权和合同规定的期限，并且利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让时，应当签订转让合同，并且依照法律规定

2020-11-05 209
土地使用转让金的转让条件都包括什么
土地使用转让金的转让条件包括： 1、已支付全部土地出让金，并取得土地使用权； 2、已按合同约定投资开发； 3、如转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证书。如果是以划拨方式取得的土地使用权，还应具备以下条件： 1、有土地使用证； 2、有相

2020-01-23 101

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非法转让土地使用权是什么意思，非法转让土地使用权有什么追诉标准
非法转让土地使用权就是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让地使用权，情节严重的行为。非法转让土地使用权的追诉标准：根据公安部、最高人民检察院《关于经济犯罪案件追诉标准的规定的有关规定》，以牟利

2022-03-08 15,340
土地使用权已经过户, 之后土地使用权又转让是什么意思
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转

2022-05-06 15,340
土地使用权转让是什么意思，土地使用权转让时需要办理哪些手续手续
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让[2]应当签订转让合同。土地使

2022-02-27 15,340
出让土地使用权是什么意思，转让土地使用权的条件有哪些，该怎么做
出让土地使用权是一种用益物权，在出让年期内，土地使用者有权将其依法取得的出让土地使用权转让、出租、抵押。但根据《城市房地产管理法》规定，出让土地使用权转让必须符合下列两个条件：一是按照出让合同约定支付

2022-03-14 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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