西安买了烂尾楼怎么赔偿

2024-05-11 10

普法内容

拆迁烂尾楼补偿方式包括：1．依据被拆建筑物构造与折旧程度进行分类，并以此为基础核算每平米金额进行补偿；2．根据被拆迁户临时安置条件进行区间划分，为其提供相应的人口每月补助；3．奖励性补偿费用需由当地政府结合本地区实际情况及相关法规，依法而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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烂尾楼最新赔偿标准
烂尾楼是指已办理用地、规划手续，但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。遇到烂尾楼，业主可以要求开发商承担违约责任，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等的责任。合同有约定违约金的，按照合同约定进行赔偿，若

2022-01-30 1,579
烂尾楼拆了要赔钱吗
烂尾楼也是当时的业主出钱购买，业主已经将房屋的价格给付，你的产权证明上也是具有你的商品房面积，补偿参考周边房地产房屋补偿价格，不用担心，烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。

2020-08-24 290
拆迁烂尾楼怎么赔款
关于拆迁房烂尾楼的赔偿标准如下：1．依据被拆房屋结构与折旧程度计算，补偿款按平方米单价计价；2．考虑被拆迁人暂住需求，周转补偿费用按照被拆迁户人数给予每人每月补贴；3．奖励性补偿数额由所在地区政府根据实际情况及相关法规政策确定。

2024-04-22 12

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烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
如何去买烂尾楼
1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管

2022-12-10 15,340
烂尾楼工程纠纷怎么提起诉讼(买到烂尾楼怎么解决)
真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成，就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同，可以分为两种具体情况：按揭贷

2023-10-28 15,340
买烂尾楼怎么投诉售后
购房的商品房烂尾的，开发商无法按时交付房屋，房屋仍然处于施工阶段，购房者可以向房屋主管部门投诉，通常都会以地方政府牵头，建设、规划、国土、监察等职能部门组成专项工作小组解决烂尾问题。关于买到烂尾楼怎么

2023-12-14 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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