业主有权取消物业吗

2024-05-08 29

普法内容

业主有权决定是否需要支付物业费用。他们可自行决定是否继续参照现有物业公司的服务标准。众所周知，在小区利益中，业主和物业管理公司形成了一种服务性质的关系。因此，作为服务的受益方，业主享有选择权来决定是否愿意接受此项服务。这样的决策权不仅体现在如何挑选合适的物业公司供其提供服务，还包括是否与物业公司签署相关协议以及如何实施并约束双方权益的协议等等。除此之外，业主还有权利根据法律规定或事先约定条件终止与物业公司所签订的服务类型合同。

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业主封窗,物业有权管吗?
业主封窗，物业无权管。物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭

2023-02-16 84
业主不交物业费物业可以取消参加车位摇号资格吗
按照现行法规所述，物业管理企业依法向业主提供物业管理服务，而业主则有权享受到相应的服务项目。在此基础上，双方之间的相互关系、彼此享有的权益以及应承担的责任和义务，均是严格遵循物业管理合同中所明确约定之条款来进行确定的。由此观之，物业管理公司

2024-04-18 15
物业以后会取消吗？
不会。对于取消物业这个问题，官媒也发表了看法，认为物业和业主矛盾是可以调整的，目前情况下不太可能取消物业，在前段时间颁布的《民法典》就出台了新规定，在2021年物业新规下，不仅不会取消物业，还明确了业主的3大权益。

2020-07-17 790

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物业能取消吗
物业是不可以取消的，但是可以更换。如果业主对物业实在是不满意，可以组织居民成立业主委员会，通过合理合法的形式更换物业。物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、

2024-04-26 15,340
没续签物业合同业主没交物业费，物业有权申述业主吗
物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的，业主做为个人无权拒绝物业服务合同，所以物业可以向业主主张物业费。

2022-10-07 15,340
小区有开发商有权利收取业主的物业费吗
你不知道有没有看到一只消息，4月1号就免了，任何小区都可以不用了。只是国嘉兴的出台的政策。

2022-10-07 15,340
业主装修物业有权利收取装修保证金吗
1、所说的在昆明或行业内是一种普遍做法，基本也可以说是形成了一种惯例； 2、“物管”是根据业主委员会的授权（或开发商的指定）开展工作，故只能说是有无权力，当然行其行使用权利或职责也要合法； 3、你装修

2022-03-17 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,311 15,340
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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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