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买好法院变卖的房过不了户能够退款吗?

买好法院变卖的房过不了户能够退款吗?

2024-06-25 9
普法内容
如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找法院退款。如果拍卖公告中无告知不能过户,则这种情况能够找法院退款。如果该房屋在法院查封之前无解决产权证或初始产权登记,且无解决的原由是原所有权人存在违法做法或不具有产权登记的要求,相关政府主管部门不予登记的,这种情况买下查封的房屋是没法解决房屋所有权证书的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第一条在执行流程中,被执路人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

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