离婚时按揭房贷没还完怎么办

2023-06-11 5

普法内容

离婚时按揭房贷没还完由双方协商解决房屋的归属及如何还款，协商不成的向法院提起诉讼，由法院判决。起草离婚协议应当包含以下内容： 1、双方自愿离婚的意思表示； 2、子女抚养权归属、抚养费约定、探视权约定； 3、对于夫妻共同财产的确认与明确分割； 4、对于是否存在夫妻共同债务及清偿的约定； 5、另外，协议内容不得违反法律的禁止性规定、社会公共利益。协议离婚手续办理流程如下： 1、准备相关证件。户口本、身份证（原件及复印件）、结婚证（原件及复印件）。外籍人士、港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港、澳门、台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件； 2、准备相关材料。每人两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的离婚协议书（免签名，一式三份），在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的； 3、夫妻双方本人共同亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚申请。民政局现场填写《离婚登记申请书》，工作人员进行初审。如果有一本结婚证丢失，丢失结婚证的一方应当作出书面遗失声明。到档案室调取结婚登记档案复印件，加盖档案专用章，再进行办理。初审之后，工作人员发给双方《离婚登记申请受理回执单》。双方回家等待； 4、夫妻双方拿到回执单后，需要回家等待30日冷静期； 5、30日冷静期后，双方再次共同到民政局办理离婚。民政局工作人员经查证情况属实后，收回结婚证，发给离婚证。综上所述，结婚按揭买房离婚贷款没有还清由双方协商解决房屋的归属及如何还款，协商不成的向法院提起诉讼，由法院判决。对于这种情况如果尚未取得房产证的法院不宜判决房屋归属，可以先判决房屋由一方使用，等获得房产证后在另行诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人的结婚证（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第十二条规定办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：（一）未达成离婚协议的（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的（三）其结婚登记不是在中国内地办理的。

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十年的贷款还没有还完，离婚后房屋按揭怎么办
一、离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。二、如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。三、如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。

2022-03-16 85
没还完按揭的房屋能贷款吗
没还完按揭的房屋可以贷款。若第一次贷款尚未还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证以及收入证明，如果符合要求才能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

2020-05-14 269
离婚房产没有办理按揭贷款怎么办
结婚按揭买房离婚贷款没有还清由双方协商解决房屋的归属及如何还款，协商不成的向法院提起诉讼，由法院判决。对于这种情况如果尚未取得房产证的法院不宜判决房屋归属，可以先判决房屋由一方使用，等获得房产证后在另行诉讼。

2021-01-31 128

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贷款没有还完，按揭房未还完贷款离婚怎么办
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共

2023-09-30 15,340
买房时离婚后贷款还没有还完可以按揭吗
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以

2023-03-24 15,340
我的房子贷款还没有还完，按揭房离婚贷款怎么还
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得

2023-09-29 15,340
房子贷款没还完怎么办？离婚按揭房未还清如何过户的
离婚后房子贷款没还完怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按

2022-07-22 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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按揭婚前房离婚时如何分配
按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。因此，离婚时

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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