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房屋出租合同怎么写才全面?

房屋出租合同怎么写才全面?

2022-11-07 104
普法内容
签订租房合同需要注意以下几点: 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致; 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷; 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”; 4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同; 5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担; 6、租金收取和物业管理费收取约定要予以明确。
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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王国强律师 王国强律师

浙江沐尘律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、债权债务、房产纠纷
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