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建议购房人在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。
针对开发商所签订的补充协议,其本质上可被视为一种典型的民事合同形式。在司法实践领域中,此类涉及到房屋拆迁事宜的争议案件通常会被划分为“房屋拆迁安置补偿合同纠纷”这一类别下的具体案由。一旦补偿协议正式签署并生效后,若有任一方当事人未能严格履行
建议购房人在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。
合同双方当事人在合同生效后,就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的情况之下,可以要求开发商签订补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更。 《民法典》第五百一十条合同生效后,当事
建议购房人在交纳定金前,要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商作出约定。
作为一个已被开发商坑了的购房者,给你的参考如下:如补充协议中无出示材料相关品牌、型号、产地,则应当约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容。要求开发商出具关于精装修的资料!补充协议签订涉及只涉
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
开发商不给购房合同,购房人可以拒付房价款,并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金,返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任,继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的,买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时,还应当提供
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事