父亲将房产过户给儿子，请问过户费多少

2021-03-13 598

普法内容

儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。１、赠与房屋过户需要缴纳的税费：（１）契税；按房价３％缴纳（２）土地增值税；按房价１％缴纳。（３）所得税；按房价１％缴纳２、买卖房屋过户需要缴纳的税费：（１）契税；９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。（３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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儿子将90平房产过户给父亲要多少手续费
按评估额0，房产继承分两种，二是法定继承，将该房屋产权过户到子女名下即可、房地产权证书（原件）：按房价0。（三）办理房屋过户登记。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房价1％缴纳：房屋产权取得满五年的免征，将该房

2024-06-17 14
父亲将房产过户给儿子，儿子可提取公积金吗
根据是赠予还是买卖确定。

2024-07-06 23
儿子将房产证过户给母亲需要费用吗
1．契税：现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为 1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％ 2．营业税：看你房产证办出的年数，你应该免征了。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5

2024-06-14 27

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儿子将房产过户给父亲, 父亲买房子怎么写
非常同情的不幸遭遇！ 1、先治疗 2、做伤残鉴定 3、赔偿项目一般有：医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、伤残赔偿金、伤残辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害赔偿金、后期

2022-05-03 15,340
父母将房产过户给儿子是否需要交税, 父亲将房产过户给儿子是否免税
1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、

2022-03-18 15,340
父亲过世将房屋过户给儿子, 儿子的房产如何分配
超建部分，需要补办什么手续，是有行政管理部门行政许可决定的，法院只是对其的使用权作出安排，法院对遗产的分配，会根据物业的用途，使用状况和产权情况予以判决，如果符合使用要求，法院也可以变更产权形式，即每

2022-05-09 15,340
公产房过户，父亲过户给儿子.需要交纳多少手
需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等

2022-10-09 15,340

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如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

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房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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