买房子房主的产权证还没下来怎么办理安全

2024-07-08 16

普法内容

最安全的办法就是先不给钱。

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房子房产证没下来，房主是全款，可以买吗？如何买？
通常不可以的，因为没有房产证，不能房屋过户，更不能按揭贷款。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况

2024-05-07 19
还建房，房产证还没办理下来，买房合同怎么写！
如果你准备购买还建房，建议先上市规划局网站查询一下，这个项目规划方案批了没有，批了会有公示图纸，实际建设是否和审批不一致，再就是去所在区规划局问下项目土地证办了吗，规划验收了没有，如没验收存在什么问题吗？这个要直接去问，不要网上留言，才会得

2024-05-03 19
全款买房子房产证多久可以办理下来
一般是三个月。房产证办理流程： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等办理过户手续。 3、办理完买卖过户手续后，

2024-06-26 20

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房主的房产证还没下来，我想买他的房子
没有产权证无法过户，没有人愿意惹麻烦的。过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人

2022-07-16 15,340
已备案但还没办下来的房子怎样买安全？
常手续办理就可以，你说的应该是一手房吧，一手房话都是等交房以后开发商才会再给你们办理房产证的，只要手续齐全，那就按正常流程签合同，等交房，办房产证就可以了，合同正规，此楼盘已在房管进行过备案

2022-10-30 15,340
买了房子房产证没下来, 房产证还能买吗
1:房子房产证没到你名下,说明房子不是你的,国家是认房产证的,小产权房国家规定不能买卖,2:遇到拆迁赔你也很难拿到,你没房产证谁证明房子是你的,就算赔也只是一小部分(可能是你以前购房原款),单位从新盖

2022-02-04 15,340
想买农村的房子但是房主不在家，房子的房产证还没办下来该怎么办？
农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱

2022-09-10 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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