购房广告与事实不符怎样处理购房陷阱有什么

2020-12-03 74

普法内容

购房广告与事实不符的，开发商需要承担违约责任。购房陷阱如下： 1、赠送面积可能存假； 2、定金收取陷阱； 3、样板房面积增大。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。

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知道购房广告传播的陷阱有哪些
有以下几条供参考： 1、零首付，其实就是买房的首付分期付款； 2、各种优惠和红利，比如买房送露台等； 3、样板间宣传陷阱； 4、虚假宣传； 5、地理位置陷阱。

2020-08-29 106
购房广告里的陷阱最多是哪些
购房广告中的陷阱有： 1.零首付，其实就是买房的首付分期付款; 2.各种优惠和红利，比如买房送露台等; 3.样板间宣传陷阱; 4.虚假宣传; 5.地理位置陷阱。

2020-04-10 116
购房交付日期可能有什么陷阱
几种常见的“陷阱”如下： 1、开发商末获产权证，就与客户签订商品房合同，注明“交付日期”。 2、拿到房门钥匙就等于实际交付。 3、利用“交付日期”中概念标准不清来拖延交房。 4、“入伙通知单”上的日期即交付日期。

2021-04-13 119

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购房合同有哪些陷阱如何防范购房合同陷阱
购房合同中可能出现的陷阱比较多，但是常见的主要就是三种，具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益，那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这

2023-09-21 15,340
与中介签购房合同陷阱是怎么样的？
现在这个与中介签购房合同陷阱的，具体来说是中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、

2022-06-13 15,340
购房注意的购房陷阱主要有哪些
签订购房合同时，首先要注意房地产证明书的处理期限。根据相关法律规定，处理生育票的期限应为60天。第二，明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。第三，关于不能贷款的约定

2021-10-25 15,340
购房定金怎么避免陷阱
购房避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的

2023-07-26 15,340

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网购与实物不符法律
网购与实物不符法律规定如下：销售者应该向消费者提供商品的真实信息，网购的实物与图片不符或者相差较大的话，消费者是有权要求退货的。消费者只要保存好相关的交易凭证就可以向商家要求退货，同时退货的邮费应该由商家承担。根据相关法律规定，经营者

5,869 15,340
01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

2,507 15,340
01:13
报警与事实不符怎么处罚
报警与事实不符的处罚如下：1、不构成犯罪的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，并处500元以下罚款；2、构成犯罪，捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年

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