签了二手房买卖合同能退吗

2022-06-02 34

普法内容

二手房购房合同签订后可以退，但是你和对方如果约定了违约金你就需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。但如果当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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二手房过户后房屋签合同能买卖吗
还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

2020-08-14 398
买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
买二手房在中介签的合同是买卖合同。只要有买卖双方的签字，就是买卖合同。在房产中介签的，一般是三方合同，即买卖与中介三方的合同，也是买卖合同的一种。买卖合同的内容，即买卖权利义务。其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权；买方

2021-11-27 31
买二手房是否需要签二手房买卖合同
买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。

2022-04-26 84

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买卖二手房合同个人能签吗
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。那

2022-08-15 15,340
自己签的买卖合同后二手房能否退
二手房交易手续已经完成，一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。 1，二手房不同于预售商品房，一般已使用一定

2022-04-26 15,340
签了二手房买卖定金合同,还用再签房屋买卖合同吗
展开全部要的，这样对双方都有保障。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。作用性质1、担保合同履行，属于债的担保

2022-10-05 15,340
二手房买卖买房合同中签了合同会有效吗
签合同不存在无效情形即有效，对方是否履约的问题而已。

2022-10-27 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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