老公买到一套多买房，就一房多卖怎样形成的呢？

2024-05-25 21

普法内容

（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；（3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。

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买一套二手房的话，怎样防止买的房子一房多卖
购买二手房最重要的还是需要现场考察清楚再签约。中介公司介绍完房产的基本信息后，消费者应先到现场考察，了解清楚房产情况是否与介绍相吻合，防止中介公司虚假宣传，出现货不对版的问题；房屋是否存在瑕疵，中介公司未尽介绍；房产附属的车位或杂物间，亦应

2024-07-07 24
我买到了多买房了，请问怎样解决一房多卖呢？
是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理，那么你可以采取起诉方式要求

2024-06-09 33
买一套房一房多卖法律怎么判
商品房一房多卖也叫商品房多重买卖，是指出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同，将房屋先后卖于数人，形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及到相关买卖合同的效力的确定以及何人可以取得争议商品房所有权的认

2024-06-07 14

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买婚房遇到一房多卖，买房如果房子一房多卖该怎样办？
若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商，请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。

2022-08-02 15,340
表舅买到多买房，关于买到一房多卖的房子如何办呢？
1）因合法建造房屋取得房屋权利； 2）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3）因继承、受遗赠取得房屋权利； 4）房屋灭失； 5）权利人放弃房屋权利。

2022-08-06 15,340
买房子遇到一房多卖，那定安一房多卖要怎样预防呢？
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售

2022-08-02 15,340
老公需要买房，对于一房多卖找不到卖家怎样办？
房二卖是违法行为，至于那个合同有效，那要看那个合同备案了。如果都没有，严格意义上是按合同签订的时间先后。不论过户给谁，另一买家必然要追究买方的违约责任，或者起诉诈骗。卖家其实不会得到任何好处，

2022-08-02 15,340

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00:55
房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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