出租小区房屋的物业费由谁承担

2020-12-08 156

普法内容

小区房屋出租的，一般由业主也就是出租方缴纳物业费，但是租赁合同中另有约定的，可以从其约定。房东可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司，承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任，出租人缴纳后可向承租人追偿。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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房屋出租物品损坏由谁承担
根据过错比例承担赔偿责任

2024-07-01 21
小区物业维修费用由谁出？
小区的公共设施维修，如果所维修的公共设施在保修期内出现质量问题，由开发商承担维修费用，如果不在保修期内，可以由相关人员申请动用专项维修资金进行维修。

2020-08-18 577
小区房屋出租的怎么缴纳物业费
出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定

2021-01-31 57

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租赁房屋由谁来承担物业费
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-10-13 15,340
小区小区出租房子物业费由谁出呢
小区房屋出租的应由业主缴纳物业费。物业费原则上由业主承担，业主和租户在房屋租赁合同中约定租户缴纳的，可以按照双方约定由租户承担，但其内部约定不得对抗小区物业公司。

2022-10-11 15,340
房东与租户,物业费由谁承担
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-08-03 15,340
小区出租房物业费谁缴纳
出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

2022-06-11 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,094 15,340
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房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担
房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由

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00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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