房东有权干涉转让吗

2020-11-26 148

普法内容

因为承租方将租赁的房屋转让，必须经房东书面同意，否则，房东有权拒绝转让，并解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。

《商品房租赁管理办法》第十一条：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。按照《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

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房东是否有权干涉转让，法律上如何认定
如果涉及房屋转租，该房东是有权干涉的。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意

2021-08-26 67
股东变买，原有股东有权干涉吗
有权干涉，涉及到股东之间的优先购买权的问题。

2024-07-07 10
想问一下房东有权干涉租户留人住宿吗
要看合同是怎么约定的，如果合同有约定不允许租户留人住宿，那么房东是有权干涉的，因为合同签订后就要遵守合同的约定，否则是违约，要负违约责任。如果没有约定，一般不能干涉，因为承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有。

2022-01-25 35

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房东能否干涉房屋转让？
房东有权干涉转让。承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2021-09-07 15,340
房东干涉店铺不转让该不该赔偿
1、如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。 2、如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行

2022-07-20 15,340
派出所有没有权利干涉商铺转让费
1，租赁房屋转租须经房主同意，除非协议中就转租事宜有约定，否则房主有权收回房屋，按违约处理；2，建议协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决

2022-10-06 15,340
婆婆有权干涉房子吗
如果是婆婆的个人合法财产，那么老人是有完全的处分权的，子女也无权干涉的。如果是婆婆和公公的夫妻共同财产，且公公去世的话，属于公公的部分已经发生继承，在没有无效遗嘱的情况下，可以按照法定继承来办理的，婆

2022-03-20 15,340

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02:39
股东间内部转让股权要交税吗
公司股东之间的大部分股权转让需要缴纳个人所得税。根据我国法律规定，应税所得额是股权转让所得减去财产原值和合理费用的差额。这实际上是指个别股东因股权转让而产生的利润额，或仅在溢价转让的情况下。如果股权转让是平价转让或着折价转让，则就不存在缴纳

1,556 15,340
01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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01:11
股东未出资到位可以转让股权吗
对于公司股东尚未完成实缴出资义务的股权是否能够依法转让，存在以下几种情形： 1、章程约定股东应当在指定期限缴足实缴出资，但期限尚未届满的，股东已经缴纳章程约定已经到期部分应缴出资或全部出资期限均未届满的，公司股东可以依法转让所持有的全部股权

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