租房未到期要求退房的解决办法是什么

2022-11-07 215

普法内容

租房未到期要求退房的处理方法如下：1、租房未到期就提出退房，是构成违约的。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的；2、实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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2022-07-07 22
租房到期未付未退房是谁的责任
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2022-05-17 22
租房想要退房，合同不到期如何解决
租房想要退房，合同不到期解决方式如下：（1）承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的；（2）承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不

2023-04-29 207

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未到期的租房如果要求房东退房怎么办？
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2022-07-09 15,340
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2023-06-17 15,340
父亲租房子未到期，租客要求退房，我该怎么办
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2022-02-16 15,340
租房合同未到期房东将房子出卖要求租房人退房是否合法
房东未在合理期限内通知承租人便要求退房的不合法。租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2022-10-16 15,340

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租房对房东有什么要求
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

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租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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