房租合同未到期押金能退吗

2021-04-14 285

普法内容

房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房租未到合同期能退吗，包括押金
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三

2024-05-14 32
合同期没到退房，押金和房租能退吗
根据现行法律法规及相关条款，如果租赁合同中已对此事作出明确规定：即不到期不得提出解约要求且已支付之押金与租金不予退还；那么提前退房行为便被视为显而易见的主观违约行为，需承担相应法律责任。然而，若租赁合同并未对提前退房事项进行详细规定同时也没

2024-05-10 37
租的房子未到合同期想退房是违约吗？押金能退吗？
租的房子未到合同期想退房是否违约，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1．如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2．如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约

2024-06-17 21

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未到租期退房合同上写了租期未满者押金不退我还能要到押金吗
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-22 15,340
租的房子未到合同期想退房是违约吗？押金能退吗?
租的房子未到合同期想退房是否违约，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的

2022-07-27 15,340
租房押一付一，租房合同没到期，能退押金吗
看合同如何约定，按合同约定办；如果合同未约定，你们协商解除合同的，按协商的情况办；排除前两种情况，押金是可以退的，但依照此类案件审理意见，你可能要付三个月租金的违约责任。

2021-07-15 15,340
合同未到期房东不续租我能要求退押金吗
房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反合同的的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责

2022-09-10 15,340

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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01:56
合同没到期不退押金是否合法
合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退

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