地下车库车位新规定是哪些？

2022-05-09 126

普法内容

小区地下车库车位新规是： 1.车库面积分摊的，归全体业主所有； 2.车库面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商所有； 3.车库属于国家强制配套的人防工程的，归国家所有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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地下车库新规有哪些地下车库车位怎么布置
小区地下车库车位新规如下： 1.车库车位面积分摊的，归全体业主所有； 2.车库车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商所有； 3.车库车位属于国家强制配套的人防工程的，归国家所有。

2021-09-02 142
地下车库大有哪些法律法规
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2020-05-28 248
地下车库土地使用权的法律规定有哪些
地下车库土地使用权的法律规定如下： 1、用于停车的停车位，车库应当首先满足业主的需要； 2、在建筑区划中，规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售或出租； 3、占用业主共有的道路或者其他停车场的停车位，属于业主共有。土地使用

2022-05-11 2,028

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产权规定小区地下车库有哪些规定
小区地下车库的归属，按下列情况确定： 1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有。 2、若是设计一定面积的地下空间用做

2023-08-10 15,340
地下车库车位能买卖吗
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无

2023-04-25 15,340
地下车库施工规定
位于道路用地红线范围及建筑控制区内的地下管线工程建设单位，应当向交通运输部门申报道路管线建设计划，由交通运输部门综合协调涉路管线工程的施工工期、时段和范围。新建、改建或者扩建的道路竣工后5年内，大修的

2022-03-13 15,340
地下车库内车库事故责任认定
《中华人民共和国道路交通安全法》中对“交通事故”的定义是，车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。其中的“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包

2022-03-15 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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