不动产登记的效力

2021-01-27 194

普法内容

不一是物权发生变动的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一般的动产的物权，法律行为发生的之时物权发生变动，而不动产都是从登记之日起发生物权变动的效果。二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应当被推定为法律上的权利人。三是善意保护的效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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什么是不动产登记不动产登记有什么效力
不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。

2021-03-05 278
抵押登记对不动产抵押合同的效力影响
不动产抵押合同自成立时生效，是否办理抵押登记不影响合同效力。办理抵押登记，抵押权生效。《民法典》第四百零二条规定：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设

2024-06-29 25
未经登记的不动产物权，发生法律效力吗？
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。未经登记的不动产物权，不发生法律效力。未经登记的不动产物权，不发生法律效力。

2024-07-24 32

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什么是不动产登记？不动产登记有什么效力？
不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。

2023-01-27 15,340
不动产登记有何效力？所有不动产都一定要登记吗？
物权法》第9条对不动产登记的效力做出了规定，即：除法律另有规定以外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。例如，进行房屋买卖，只有进行了房屋所有权转让登记，房

2022-10-21 15,340
异议登记不动产的效力有哪些？
1、对不动产异议登记的效力有：保护真正权利人的利益、临时限制权利人行使处分权。 2、异议登记最基本法律效力是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记公信力损害真正权利人的利益；异议登记本身可视为

2022-11-10 15,340
未办理物权登记的,不影响不动产效力。
未办理物权变更登记的，不影响不动产物权变动合同的效力，但只是合同具有效力，而不是不动产物权的变更已经具有效力。换句话说，此时的物权变更仍不能对抗善意第三人，但是对于因此引起的纠纷而造成损失的一方当事人

2022-11-02 15,340

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01:48
怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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