户口从农村迁出来还能继承宅基地吗

2023-12-12 26

普法内容

户口从农村迁出来不能继承宅基地。农村宅基地不可继承，但建在宅基地上的房屋可继承。宅基地使用权是农民特定身份的一部分，与个人房屋所有权有关。宅基地使用权具有身份性、无偿性、有限性和无使用期限限制等特点。宅基地使用权可以随房屋一同转让给同一集体经济组织的成员，但对非集体经济组织成员或城镇居民的转让无效，侵害集体经济组织的权益。城镇居民购买农村房屋属无效行为。宅基地使用权主要有以下四个特点： 1、身份性：只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。 2、无偿性：宅基地使用权农民可无偿取得。 3、有限性：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 4、无使用期限限制：在理论上，宅基地使用权一旦取得，使用权人可一直使用下去。但是，如果宅基地使用权因为自然灾害等原因灭失的，村民可通过重新分配获得宅基地。综上所述：户口迁出并不意味着自动丧失对宅基地的继承权。具体情况需要根据当地的土地管理政策和法律规定来确定。一般来说，如果农村户口迁出后仍然保留与宅基地相关的权益证明，如宅基地证、土地承包合同等，且符合相关继承条件，那么仍然有权继承宅基地。然而，不同地区的政策可能存在差异，建议咨询当地土地管理部门或律师，以了解具体情况并确保合法权益。

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》：第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地迁出后户口还在吗
农村宅基地户口迁出后不可以保留。

2020-02-03 315
居民户口继承宅基地吗？农村宅基地可以继承吗？
法律上不可继承，但是实际上，只要房子还在就没什么问题，可以继承房子，也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的，本集体成员可以申请以建居民住房使用，但只有使用权，不具有所有权。虽然法律明文规定是这样，不过实际上农民所有权观念其实还

2024-05-27 56
我爸户口迁出来了，请问农村还能申请宅基地吗
如果你是农村户口，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去申请土地：（1）集体经济组织依法预留的机动地（2）通过依法开垦等方式增加的土地（3）承包方依法、自愿交回的土地想要分地必须有个前提，你们村得有机动地或者开荒地等，如果已经都分

2024-06-19 11

专业问答更多>>

请问迁出宅基地农村户口可以继承吗？
农户迁出宅基地继承是不可以的，主要就是因为在这种情况之下的话，对于村民来说只拥有宅基地的使用权利，但是没有所有的权益。所以在这种情况之下的话，是不能够作为自己所拥有的合法财产来完成继承的。

2023-10-31 15,340
农村户口的宅基地继承权由谁来继承?
1.农村祖上宅基地继承，继承人继承的是其使用权，而非所有权。具体继承原则、继承方式，执行《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十六条、第一千一百二十七条规定。 2.法律规定《中华人

2023-01-15 15,340
户口迁移后，原来的宅基地还能继承吗
农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基

2022-07-15 15,340
居民户口继承宅基地吗？农村宅基地可以继承吗？
法律上不可继承，但是实际上，只要房子还在就没什么问题，可以继承房子，也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的，本集体成员可以申请以建居民住房使用，但只有使用权，不具有所有权。虽然法律明文规

2022-08-20 15,340

法律短视频更多>>

01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,846 15,340
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

5,076 15,340
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,499 15,340