房产证还是遗嘱比较准

2021-07-20 86

普法内容

房屋产权是要以房产证为准的。房产证是标志这不动产产权归属的证件，具有法律效力。房产证标示房产属于谁，该房屋就属于谁。如果有遗嘱，需要依法按照遗嘱办理过户手续。

《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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2022-12-28 21
房产遗嘱怎样写比较合理合法
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2024-05-27 8
遗嘱房屋财产怎么分割会比较好？
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2024-07-05 19

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无房证遗嘱如何处理比较好
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2023-06-09 15,340
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2022-10-16 15,340
没房证遗嘱应该怎样处理比较好
在公证时，公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书；如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书，会告知要补充什么手续来完善产权的归属问题。这

2023-06-01 15,340
录音遗嘱怎么见证比较好
录音遗嘱是指由遗嘱人口述，经录音磁带录制而设立的遗嘱。为保证录音遗嘱的真实性，《继承法》17条规定：“以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证”录音遗嘱中见证人的真伪直接关系到遗嘱的效力，与遗

2022-07-12 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

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